Помещение
389 м2,
1/1
этаж,
Коммунальная, д. 41А
180 000 000 руб.
462 725 руб./м²- Псковская обл, Коммунальная ул, д. 41А
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 1-этажного дома
- Общая площадь 389 м²
- Назначение помещения торговое помещение
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Ремонт да
- Вид из окон во двор и на улицу
- Высота потолков, м 3
Инфраструктура
Продается мега надежный актив! ГАБ Вкусно и Точка. Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором Вкусно и Точка (замена Макдональдс), в городе Псков. Договор на 25 лет до 2047 года. Единственный и самый популярный ВИТ в регионе. Многие любят , знают и часто посещают, есть мак-авто, а так же посадочные места в зале. Чем хуже новости и глобальная экономика - тем выше оборот Вкусно и Точка! Это закон, который мы наблюдаем по многим нашим объектам с этим арендатором. У арендного потока тут - большие перспективы. Он постоянно растет, а значит и арендодатель зарабатывает вместе с арендатором. Земельный участок 19 соток и здание 389 м2 в собственности. Коммунальные платежи арендатор возмещает. Окупаемость 12 лет. Продается объект капитального строительства , земельный участок в собственности и зарегистрированный долгосрочный договор аренды, который гарантирует постоянный ежемесячный арендный доход. ГАП, МАП, доходность и ежемесячный платеж можно посчитать самостоятельно исходя из цены и указанной тут окупаемости или связаться по указанному телефону, по ватсап. [#5805362#]